Simulez vos revenus immobiliers selon votre expérience, votre volume de ventes et la réalité de votre marché local.
Estimer mon revenuLa rémunération dans l'immobilier n'est pas un salaire fixe standard. Elle est basée sur un système de commissions, ce qui signifie que vos revenus sont directement liés à vos performances et au dynamisme de votre secteur.
Un agent salarié en agence perçoit généralement un salaire fixe (souvent le SMIC) complété par une petite commission (de 10% à 25% des honoraires de l'agence). À l'inverse, un mandataire immobilier indépendant ne perçoit pas de fixe, mais touche la majorité des honoraires générés (de 69% à près de 100% selon les modèles, comme chez iad).
Le salaire d'un agent immobilier à Vert-Saint-Denis, Melun ou Paris sera mécaniquement influencé par le prix de l'immobilier au mètre carré. Une vente à 500 000 € génère mathématiquement plus de chiffre d'affaires qu'une vente à 150 000 €. C'est pourquoi une stratégie locale est indispensable.
Ajustez les paramètres ci-dessous pour estimer vos revenus annuels et mensuels nets.
*Modifiez l'expérience pour ajuster rapidement ce taux.
*Chiffre d'affaires généré par l'agence : 0 €
Je peux analyser votre marché local, la concurrence sur votre secteur et vous expliquer comment optimiser vos revenus immobiliers et réduire vos charges.
Un agent immobilier débutant salarié gagne généralement le SMIC complété d'une petite commission (avance sur commission). En tant qu'indépendant, le débutant peut ne pas générer de revenus les 3 premiers mois (le temps de réaliser la première vente), mais ses premières commissions sont beaucoup plus élevées (souvent entre 4000€ et 8000€ par vente selon le réseau).
Selon les études sectorielles, la rémunération brute moyenne d'un agent immobilier en France se situe entre 30 000 € et 45 000 € par an. Cependant, cette moyenne cache de grandes disparités : les agents indépendants travaillant dans des réseaux optimisés (ou sur des secteurs tendus) dépassent très fréquemment les 80 000 € annuels.
Pour augmenter ses revenus, trois leviers existent : 1) Augmenter son volume de ventes (meilleure prospection), 2) Cibler des biens plus chers, 3) Changer de statut ou de réseau pour obtenir un meilleur pourcentage de commission (passer de 45% en agence classique à plus de 69% ou 87% en réseau indépendant comme iad).